Investir dans un parking avec des bornes de recharge

27Mai, 25 27 mai 2025Borne de recharge VE

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Par Thomas vandewalle

Vous songez à investir dans un secteur porteur tel que celui de l’immobilier locatif ou avec une approche plus novatrice ? Vous pouvez alors envisager d’investir dans des places de parking avec des bornes de recharge. Cette solution peut alors prendre deux formes : celle de l’installation de borne sur une place et de la location directe de la place ou alors celle de l’installation de la borne et de la facturation de la recharge. Car2plug se penche sur ces deux approches dans cet article et vous révèle sur l’investissement dans un parking avec des bornes de recharge peut-être une bonne idée.

Investir dans une place de parking équipée d’une borne de recharge pour louer la place

La première solution que vous pouvez envisager si vous souhaitez investir dans une place de parking avec borne de recharge est d’acquérir une place de stationnement et d’y installer l’équipement pour louer la place dans sa globalité. Ainsi équipée, la place de parking, qu’elle soit sur le parking d’une résidence privée ou dans un garage souterrain, disposera d’un attrait supplémentaire pour les potentiels loueurs, car ces biens restent encore rares sur le marché locatif.

En prime, on notera que le rendement net offert sur le secteur de l’investissement immobilier locatif par la place de parking est très intéressant, au prix d’un ticket d’entrée plus abordable que d’autres biens immobiliers. En somme, il s’agit d’un investissement potentiellement très intéressant !

Investir dans un parking pour facturer la recharge sur la borne

La deuxième grande solution si vous souhaitez investir dans une place de parking avec borne de recharge est d’acquérir la place et d’y installer une borne de recharge pour vendre la recharge. Cette solution est particulièrement adaptée si votre parking est idéalement situé à proximité de bureaux, de commodités ou d’entreprises.

Dans ces cas de figure, votre place de stationnement peut alors être occupée à l’heure ou sur des créneaux légèrement plus longs le temps d’une recharge par un automobiliste avant qu’un nouveau véhicule ne prenne la place du stationnement et ne soit à son tour facturé. Vous dégagerez alors un revenu de la revente de l’énergie effectuée lors de la recharge et pourrez ainsi progressivement rentabiliser votre acquisition.

Avec un prix d’achat bien plus faible qu’un logement, la place de parking est un investissement immobilier permettant de mettre un premier pied dans ce secteur tout en profitant d’une demande constante et d’un potentiel rendement net très intéressant. Mais soutenue en prime par l’installation d’une borne de recharge, cette stratégie d’investissement peut se révéler encore plus profitable et vous permettre de dégager chaque mois un cash-flow positif de l’activité, que ce soit via la location de la place en elle-même ou via la revente de l’énergie lors des recharges.

Envie d’investir dans l’une de ces solutions ? Contactez notre équipe et faites-vous accompagner !